新西兰双车库改两室一厅大概要多少钱?


在新西兰


如题,比如若是50平米的车库,改成两室一厅加厨房,大概花费是多少?另外council报批要花多少钱,审批要多长时间?

就是想了解一下,希望懂行的多多指教 :-)

评论
大概20w            

评论

要这么多吗? 那不和盖个新的差不多花费了?

评论
10万以内,包括council费用

评论

经过council所有程序就等于盖个新的,还要加拆旧的费用。

评论

可我不拆旧的啊,就用现有的墙和屋顶做室内改造 ~~

评论

10万以内,包括council费用

评论

谢谢 ~~  和我想象的比较接近

评论
可以找我,具体的看你车库的框架结构

评论

你还是去council拿份property file找个专业人士评估好一点,你在这随便问,答案也是随便答。
一切都要跟据现车库状况,排水,保温,防潮,防火隔音等情况画图报批。

评论
不报批   大概3万5左右

如果加厨房卫浴一般都批不了。而且费用太高
没必要该。很难收回成本

评论
车库能不能合法性 根据很多因素的。你找政府问吧

评论

完全同意.........

评论
得看具体结构,一般很多人都是直接改建卧室,得去council申请change of use. 另外你主要加厨房还动到了水,一般电和煤气,专业工种能办你解决,水方面必须到council报,还得设计师画个改建图。就目前council这效率,你至少等1个月。施工费,我们之前做过一个,施工费也就4-5W以内,重加保温,建新墙,门,批灰,油漆,地毯,橱柜,玻璃背板,油烟机,炉灶,洗碗机,烤箱,水电,木工人工包拆除和安装,有的还装分水表和分电表。仅供参考。

评论
不装独立水表 6 7 万 最多 租个2 3年回本了 活不大 找人不容易 差不多要小一年弄完

评论

花费差不多,已经够承担很多工种的最小收费了。但是施工周期不至于小一年吧,2-3个月顶多了。

评论
谢谢大伙的回复 ~~ 现在并没有现成的想改造的车库,只是想如果买个大地带大车库的房子如果改成 home and income 大概需要加多少预算 ... 看起来加个十万的预算大概可行,当然了,也要看具体的地形和结构。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...