新西兰大家买90年代以前的房子之前会去做石棉检测吗


在新西兰



之前看有人说90年代前的房子基本都有石棉?取样是得把材料挖下来一块送实验室检测吗,那得破坏房子,屋主恐怕不会愿意吧


这种是石棉吗



评论
多研究一下石棉的类型,看到类似的直接Pass掉

评论
有的房子还真不是石棉,只是比较像。

评论

补了张图在顶楼,那种是石棉吗

评论

这个是要检测的。
我家有个70年代的房子,懂行的人都说不是石棉,上月抠了3个地方做了检测,证明是石棉。

评论

确实如楼上说的,需要检测才能100%确定,不过这种天花板 我见过是有石棉的

评论

有图么,发上来看看普及一下大众吧


评论

没有图,就是装修的kiwi师傅带去化验的。

评论
应该下个月所有的出租房子必须得确定是不是含有石棉的成分

评论

然后呢?

评论
不会去测,因为石棉板的房子多的去了,据说90年代前建的房子都有可能用的是石棉的,想想总理都买1920年代的房子,我们还怕啥,,,,哈哈

评论
不是说80年代后造得房子就不能用石立案了嘛?

评论

是一个kiwi公司在处理,要拆除的。

评论

老房子,超半数有石棉的。许多老的保温材料也有石棉。
感觉是一个循环套:生产石棉---使用石棉---检验石棉---拆除石棉--储存石棉垃圾......   形成了一个垄断的产业链。

评论

干这行挺赚钱的

评论

要价很高的。
我一直怀疑这个垄断的产业有猫腻。

评论
不在乎的人也挺多的。去年看过一个中区unit,估计不少网友也看过,地点不错。我们看房时怀疑天花是石棉的,中介当场也不能确认。
不过这个洋人中介还算诚实,一周后给每位参加openhome的人发信说经检测所有天花都是石棉的。我们找有经验的朋友测算了拆除和装修的时间和费用就决定放弃了。
后来听说拍卖时竞争激烈,新cv69万最后84万成交,真是出乎意料。

评论

费用也不是传的那样邪乎。

评论

不是说只要保护层不破裂就不要紧吗,所以很多都是拆房子时候弄出来的

评论
大家知道哪家可移除石棉嗎?我今天找了三家洋人的都忙不过來接不了。沒见到有很多咱們华人在做,有朋友推薦了發消息過去也沒回。急。

评论

哈哈哈。。。太有趣味性!!!

评论

Constra 石棉移除公司,华人唯一一家持牌石棉移除公司,可以试着联系他们。021 0808 9222

评论
我买的房子貌似是石棉顶,没有做检测,因为不准备破坏ceiling。外观良好的石棉顶,只要不拆除或改建它就没有关系。

评论

花了多少检测的呢?

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...