新西兰邻居mortgage sale


在新西兰


这周3 mortgage sale
2房1厨一个独立饭厅 没有车库但有带顶棚的carport,内部就别说了 比较糟糕。
贷款预批了20w
该不该下手
有点儿纠结!

crosslease的 后半块地是单身老太太 我家是500平的地,隔壁整块地和我家一样大 现在是前半部分在mortgage sale
该不该买下来等以后后面的老太太挂了以后都收下。

压力有点儿大! 求助!


评论
mortgage sale 以后 房客不搬走继续臭不要脸的住下去的情况很常见吗? 我房间卧室窗户和她的饭厅窗户也就3米 太适合打通了!

评论
有能力拿下当然拿了,多好的机会。内部糟糕没事,花几万块装修一下就好了。

评论

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗?


评论

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗?


评论

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗?


评论

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗?


评论
现在mortgage sale就上场了?跌到这份上了?
能买当然买了,就在隔壁,多方便

评论

我们不在奥克兰 邻居单身女人脑子不是很正常 丢了工作没钱还贷款了 平时见面特客气 在家的时候经常大喊大叫引得邻居们出来观瞧

评论
為什麼後面老太太掛了你就可以收下?

评论

挂了还不拿出来卖 她卖我就给她买下呗

评论

哪个城市啊?太偏的小镇不值得出手。

评论

Napier 涨幅还可以 去年涨了很多。

评论

好地方啊,我还打算在那买一套投资房呢。

评论

老太說不定有兒子,孫子,侄子,侄孫之類的等著繼承

评论
看缘分,不要太执着

评论

投资整租的话 20%首付 租金不够cover的
我去年投资了一个 好区 都分租出去才刚好够cover。 我建议你关注下new plymouth
我在那生活了很多年 风景人口素质收入比napier这边要强!
并且 之前hamilton-tauranga涨价之前 new pltmouth房价可以说是北岛和hamilton同价位 甚至高于tauranga的

这轮涨价没轮到new plymouth可能是因为前4-5年 那边儿的oil n gas 出了啥问题了 造成好多外来技术人员失业卖房走人了,但是貌似那个地区是有非常非常大的 石头天然气储存 一旦开发立马房市又要火起来。

napier 这轮涨了太多 到头儿了 我有个邻居是屠夫 手下十几套房产 和他问了几次 他说也许下个10年房价都比较平稳了。napier现在状况是freehold的咱们华人看的上的区 3房的 没有50w以下的 相对来说 已经非常高了。

对比New plymouth 算高了 比wanganui高的更多  Napier治安垃圾  黑帮也很多 MM和BM的老巢,满大街都是带着gang patch的人。
New plymouth注册在案的gang member只有几个人 治安非常好。


评论

感觉老外一般都是死了就卖房分钱

评论

鼠版给点儿实际建议 拍卖技巧啥的

评论
我邻居之前卖房 我没买 手抖了。 现在追悔莫及。

我住1号, 他住3号。

嗯,就是这么简单的问题。 我tmd为什么没买。

楼主切莫步我后尘。


评论

我说的可能不是你想听到的,可是我觉得是最实际的。。。哈哈

评论

那你快多说点儿~!我是你粉丝

评论

如果老太太壽比天齊呢?或者你..........




评论

你也是做便利店的?我这房子就是前埔后三居 邻居是民宅。。。。。

评论

拍卖就一个招,拿钱砸死对手!!!

评论

haha....

i knew someone waiting for his neighbour to die, he ended up die first.

So, do not assume, age is not a factor to determine who will die first.

评论
有钱难买相邻, 必须拿下! 多点也拿下                    

评论
多好的机会, 过这村, 没这店了,

评论

遵命·                                    

评论

没准我真的会死在前头 先去买保险吧·············死了以后能给我还上贷款·

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...