在新西兰
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-870419888.htm
forrest hill 这块高速边的学区417平米的后座地83.5万就卖了,看来放假的时候是买房的好时机, 竞争的人少
10A Becroft Drive
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你去現場了嗎?
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铁哥，好贵啊！
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是不便宜，但是价格还算合理，你想，买来自己建一个房子自主 ４５万建房成本＋８３万的地价＝１２８万，但是是一个２６０平米的全新房啊，还是学区，不贵的
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1700元一平方?用什么平价材料呀?還未計花園,加上冬天要来了,工時會一拖再拖,鐵哥不要玩啦~~
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恩，让他们去玩，我买不起地的
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恩，让他们去玩，我买不起地的
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说的对啊
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我以前就去看过forrest hill类似地段的房子，距离高速那么近，
在房子里就一直听到汽车高速呜呜呜掠过的声音。
反正自住是有点不能忍。。。。
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都去炒股去了。
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建不了那么大的吧，417是连上车道，除了车道就360左右。以现在的价格自住肯定合适
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鐵哥只是碼幾個字,都不去捧場~~
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???只是地还卖这个价，不算便宜了
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哈哈，我很少去看拍卖的
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文物照片哦。买家和拍卖师都在镜头里。
大叔应该算是惨胜，边说“不要”，边继续动手，痛并快乐着...另一方也是同样...真不知是什么样的力量驱使...
好像这几年有过几次水淹报告，地基可能需要加高一米以上 （前面的房子加了0.9米），350平米的net area，要做240平米以上估计对设计师都是个考验...
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400 平米建个250平 是没有问题的吧。。我这就有好几个案例
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除去一條長車道，真正能蓋房的面積不多。
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不知道车道有多长。。。 如果车道去除 有380 平米。 就可以。 1楼 140平米 2楼 110平
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我估計車道有30米，好處是這塊地相當平整。
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目测净面积350-360平米。最难受的应该是，看起来一块大平地，以为可以造价便宜，但地基要拔地起来一米，车库前的车道怎么设计估计都会头疼。还有8米的限高，要做平顶房的节奏？
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看來你很有研究,昨天你举手了嗎?
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本身不是洪水区， 用垫高么？
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兩層加起來就可以 net site area 如果才380平方米 那地面最多只能建到133平方米 (35%) 另外Council GIS 顯示只有東南角小部分有洪水問題 如果房子不在這個範圍以內 或者不用填高 可能要找drainage engineer 證明
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去掉driveway只剩370左右，又在后座，一圈都要留3米的rear yard, 还要考虑倒车空间，2楼需要考虑阳光角，250不容易
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這塊地周都有二層高的房子圍著,也不可能批你建哪么高.